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土地成交确认书、国土合同、投资协议……随着SEW中国公司执行董事长张胜利分别与顺德区及大良街道相关部门负责人顺利签约，标志着SEW中国华南制造基地（一期）用地公开交易出让工作圆满收官。

这是近年首个落户大良的百亿产业项目。从前期对接到项目洽谈再到方案敲定，大良之所以能从周边城市对这个项目的激烈竞争中突围而出，离不开主动靠前、紧密跟进、专业高效的服务。

“内外兼修”强招商，大良战法有哪些秘诀？

SEW与顺德区、大良街道签订项目文件。通讯员供图

向增量要质量，向存量要增量

SEW中国华南制造基地落户大良，经过了多轮洽谈。因为当前招商竞争异常激烈，争取优质项目必须开足马力。

德国SEW-传动设备公司（下称“SEW”）成立于1931年，是专业生产各种系列电机、减速机和变频控制设备的跨国性国际集团，被誉为“世界传动领域先驱”。SEW在减速机及电动机领域市场占有率位居全球前三。

本项目旨在筹建新的生产基地，将之前仅在德国且从未在德国以外地区生产的核心制造业务设置在新基地进行生产。目前一期项目用地239.89亩，计划2026年建成投产，计划引进全球一流的智能制造设备及工艺，打造SEW大湾区第四智能制造基地、智能制造样板工厂及销售中心。

SEW车间。

招商引资是经济发展的重要抓手，是推动地方经济可持续发展的保证和源泉。近年来，大良街道抢抓机遇，优化储备和村改腾挪的产业用地，积极主动向高端项目抛出橄榄枝，加快优质项目引入，促进优秀企业聚集，打造先进产业规模效应。

2022年以来，大良共引入SEW赛威、丰田合成、中集数科城等10个优质产业项目，合计出让工业用地面积925.7亩，总投资141.8亿元，其中固定资产投资65.6亿元，预计达产年产值29.9亿元（其中商品厂房为自持部分）、税收5.1亿元（其中商品厂房为自持部分），吸引一批批区内外投资者纷至沓来，一个个崭新项目在大良落地生根。

对外“向增量要质量”，对内“向存量要增量”。近年来，大良街道立足五沙工业园、凤翔工业园现有优势产业，紧扣区提高存量工业用地利用效率促进产业倍增实施意见，持续强化园区用地审批、硬件优化、环境提升、科金服务等支持，积极推进辖区企业通过提质增效实现增资扩产。

截至4月，大良共启动74个项目开展提质增效。其中，怡德塑料、威王生活三期等25个项目已建成，投资总额21.38亿元，新增建筑面积63.27万平方米；顺特电气二期、信良等22个项目正在建设，计划投资总额19.36亿元，预计新增建筑面积59.14万平方米；广锻二期、乐歌等8个项目计划2023年内动工，计划投资总额27.55亿元，预计新增建筑面积91.36万平方米。

通过支持企业用足用好政策，开展增资扩产投入，大良以提升土地利用率为支点，拓展企业转型生产升级的空间，有力撬动产业集约高效发展。

主动“送服务、送政策”

优质项目的相继落户，翻开了大良经济高质量发展的新篇章。大良致力优化营商环境，厚植企业投资兴业沃土，为企业发展、项目建设提供最优越的环境、最优质的服务。

自项目摘地后，大良各职能部门与企业密切沟通，主动靠前服务，避免企业“盲目跑”“多头跑”，全力帮助项目建设缩短开发周期，尽早实现效益。充分发挥项目小组服务机制和24小时企业诉求响应机制，竭力解决企业问题与困难，保障企业工程建设顺利推进。

大良还通过主动“送服务、送政策”，上门服务、开会宣讲，加强对企业的宣传引导，全方位为项目推进保驾护航。

在做好招商服务的同时，大良充分发挥“店小二”作用，多“点”发力，扎实做好后续服务工作。一季度以来，大良举办近20场政策宣讲及培训活动，为560家次企业代表分享了数字化智能化转型、工业技改、高企认定、招商引资等政策，详尽宣贯解读项目落户、备案、纳统、申报等一系列细节内容。

展望未来，大良将发挥地处顺德中心城区的独特优势，围绕高端装备、新一代电子信息、新能源科技建设三大先进制造业生态圈，以及强化服务业支撑，围绕数字创意、新消费、金融服务建设三大现代服务业生态圈，推动大良崛起为制造业科技含量丰厚、服务业现代特色鲜明、六大产业生态圈互为促进、先进制造业和现代服务业均衡发力的顺德中心城区产业高地。

【南方+记者】蒋晓敏

【通讯员】梁静发

【作者】 蒋晓敏

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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