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这几天的朋友圈被哈尔滨霸屏了！哈尔滨新区的利好政策再度来袭，让这座城市再度活跃起来。

距离国务院批复哈尔滨新区成立已经过去四年半的时间，松北区的“新面貌”让人眼前一亮，迅速崛起让我们看到了这里的日新月异。2019年8月26日,黑龙江自贸区获批！哈尔滨、黑河、绥芬河三个城市组成了黑龙江自贸区黄金三角。哈尔滨自贸区的范围主要覆盖在松北新区。层层利好叠加，松北区居住人口也以肉眼可见速度密集起来。

6月9日哈尔滨新区重磅推出“新驱25条”，也是继出台 “黄金30条”“温情21条”等又一政策利好。哈尔滨是一座包容性城市，素有“北国冰城”之称，冬季冰雪旅游闻名于世界。独特的城市文化也让哈尔滨聚焦了一种目光，但是，不可否认地理环境的影响，让哈尔滨失去了一些机会。人口大潮中，这座城市只有在春节返乡之际最热闹，年轻人难免外流。

从现在各个城市发展情况来看，新型企业和城市发展前景，成为人才进驻的首要参考目标。以东北省会城市沈阳为例，在5月完全放开落户政策，招兵买马。当前哈市落户门槛并不高，只是缺少一个落户的理由。在新区政策密集攻势下，不断吸纳企业入驻，人才也将逐步被引进，人才的加入更能推动城市发展，

“新区25条”中强调： 加大要素供给保障力度， 采取灵活方式供地，符合要求的工业企业，新购地建厂的高新技术企业，可选择以长期租赁、租让结合、先租后让、弹性年期等方式取得工业用地使用权； 加大科技成果转化和人才引进激励力度， 增加人才公寓补贴，与片区内高新技术企业签订一年以上劳动合同、本人及其配偶在本市无自有房产、申请入住片区人才公寓的，硕士研究生学历或具有副高级以上专业技术职称的人才，三年内减免全部租金。

在去年年底的《哈尔滨新区条例》中，已经强调人才购房优惠政策，未来松北新区将高新企业林立，也将成为人才聚集地，为这片区域再添活力。一套“组合拳”下来，新区的视野将更加宽广。

2020年-2024年，松北将再增25处公园、新建4座高架桥、新建智能轨道快运线路18.9公里、松北将建5处停车场、将建4条综合管廊。

6月9日，在哈尔滨新区江北一体发展区举行的中国（黑龙江）自由贸易试验区哈尔滨片区产业项目签约及产业政策信息发布会上，有32个项目集中签约，其中建设类项目18个，入区类项目14个，总投资额377.8亿元。这些项目签约落地，将进一步推动新区产业提档升级，进一步完善新区城市配套功能，提升城市承载力，为加快新区持续发展提供新动能。哈尔滨新区还将投资40亿元，成立新区第一高级中学，在新区建设一流的国际化学校。

纵观目前新区房地产市场，新房与二手房市场活跃程度远超其他行政区，利好政策推动下也带动新区房产市场良好前行。2019年松北区也是哈市土地市场最强者，全年土地成交29宗，约占总成交数量的47%，总成交面积144.3万平方米，约占总成交面积的50%，总成交金额100.3亿元，约占全城地块总成交额的48%。二手房市场均价也保持平稳，疫情过后缓步恢复，据中介机构工作人员讲，选择在这里购置房产的人数陆续攀升。

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