港闸区百度优化排名(南通各区县排名)

近年来，与上海、苏南相邻的南通迎来长三角一体化等多重战略叠加机遇，加快城市转型升级，优化功能片区建设，土地市场日趋火热。

今年初，南通确定了“长三角一体化新门户城市”的城市新定位，加上通州湾全力打造江苏新出海口、南通新机场选址、通沪铁路一期即将通车、北沿江高铁开工提前等重大利好，使得包括房地产开发企业在内的国内外诸多客商更加看好南通。

南通买房市场热火朝天，下面小编就来盘点下南通人气小区有哪些，考虑置业投资的看官可以抓紧下手了。

2020年南通市区3月成交TOP10

春溪集

通州春溪集

春溪集是一个坐享南山湖板块发展的优质小区，位于扬子江路与太湖东路交叉口，北至运盐河路，南至太湖路，西至扬子江路，东至牡丹江路，交通极为便捷，属于城东新区南山湖板块，地理位置优越。

春溪集是南通华德和中南联合开发的，占地面积约15.7万平方米，建筑面积约37.6万平方米，容积率1.7，绿化30%，规划共计2669户，以小高层为主，建筑风格为现代风格，在售均价约15500元/㎡，户型建面约89-124㎡。

恒大林溪郡

恒大林溪郡位于苏通园江成路与博文路交汇处，占地面积约123061㎡，计容建筑面积约196698㎡，容积率1.6，绿化40%，规划户数1616户，均价约12100元/㎡起，户型建面约88-152㎡。

恒大林溪郡小区自建菁英幼儿园，运动休闲设施等，周边有通大附院苏通分院、诺德安达国际双语学校、南通苏通科技产业园实验学校、福地商业广场等一系列完善的周边配套。

海上传奇

海上传奇位于苏通科技产业园区海纳路和江嘉路交汇处向南100米，周边交通便利，经苏通大桥、沈海高速畅快出行，快速对接长三角都市圈;随着东方大道高架的开通，项目至南通开发区更为便捷，真正融入南通生活圈。

海上传奇均价12190元/㎡，户型建面约88㎡、109㎡，预计2021年9月份交房，由碧桂园、万科、中南等五大品牌房企联袂钜献，打造海派风情国际公民水岸社区，自带约16000㎡滨水商业街，由万科的专业商业团队运营，涵盖主题轻餐饮、咖啡吧、生鲜超市等生活配套。

招商新城雍景湾

招商新城雍景湾地处朝霞东路，对内既是贯穿通州城区的东西主轴，同时也与对外连接G228、通吕公路等省道，依南山湖而生，作为南山湖板块的重要对外展示名片，南山湖已成为本区域内的标志性自然景观，雍景湾搭配两湖三公园的互相围合，打造依湖傍水的墅居生活。

招商新城雍景湾拥有双水湾景观，邻近万达广场、南山湖水街，繁华所向，万达广场、南山湖水街共同领衔组成通州南山湖板块全新的休闲娱乐区域，日常购物基础设施、城市新潮商业氛围一应俱全，缤纷生活近在咫尺，城市便利触手可及。

招商新城雍景湾高层户型建筑面积约87-139㎡，从舒适角度全面升级，突破性大尺度设计;规划打造出建筑面积约127-205㎡城市低密纯墅作品，上下五层动静分区，以“自然和谐、宛若天成”景观规则并结合相应的自然地势，实现3大主题花园、4季园林景观，营造尊贵墅居体验。

君兰天悦

君兰天悦位于南通港闸区市北新城板块，北临永兴大道、东临资生路，占地面积约40685㎡，总建筑面积约107396㎡，容积率1.29，绿化36.7%，规划为15层电梯洋房，户型建筑面积约98-138㎡。

君兰天悦由美的置业、弘阳地产联袂筑鼎，智慧人居4.0时代，并以二十大人居价 值、四重归家礼序、多项智能科技、社区配置，打造具有未来感的当代壹号作品。

君兰天悦小高层在售中，建面约121㎡还余90套房源左右，建面约138㎡还余130套房源左右，建面约98㎡仅剩40套左右。

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